3 habitaciones
2 pisos
530 m2
xxx specifications
Total costruido
530 m2
3 habitaciones y 4 baños, distribuidos en dos pisos. Amplia sala de estar con vista al patio con piscina y jacuzzi.
xxx Ground floor
2 habitaciones
3 baños
1 Cocina
1 Amplia sala de estar
3 baños
1 Cocina
1 Amplia sala de estar
263 m2
Emparrillado estructural de hormigón impermeable.
Pavimento a elección; piedra natural, granito, cerámica o madera.
xxx Banheiros e cozinhas revestidos com cerâmica.
Paredes internas: en bloque de cemento 12x19x39 cm con revoque blanco natural.
Paredes externas: Revestidas más del 70% de piedra natural y el restante 30% revocado con colores integrados al entorno circundante.
Pavimento a elección; piedra natural, granito, cerámica o madera.
xxx Banheiros e cozinhas revestidos com cerâmica.
Paredes internas: en bloque de cemento 12x19x39 cm con revoque blanco natural.
Paredes externas: Revestidas más del 70% de piedra natural y el restante 30% revocado con colores integrados al entorno circundante.
patio
120 m2
Parcialmente cubierto.
parrilla
56 m2
Parrilla externa de cemento armado de 10 cm, revestido de piedra natural, granito o cerámica.
Área cubierta de piedra con zona parrilla, lavabo y cocina externa, ducha contigua y servicios inmersos en la vegetación del jardín.
Área cubierta de piedra con zona parrilla, lavabo y cocina externa, ducha contigua y servicios inmersos en la vegetación del jardín.
primer piso
1 habitacione, 1 baño
39 m2
Losa en vigas y ladrillos huecos, armados y revestidos en granito o cerámica.
Oficina hecha con marco de madera, con acabado de piso de madera maciza.
Paredes interiores cubiertas de yeso blanco natural.
Oficina hecha con marco de madera, con acabado de piso de madera maciza.
Paredes interiores cubiertas de yeso blanco natural.
terraza
4 m2
Terraza en el primer piso.
bodega
bodega de vinos
depósito
local técnico
depósito
local técnico
48 m2
Bodega subterránea utilizada como enoteca, depósito y local técnico, construido de cemento armado impermeable con garantía de hermeticidad.
aparcamiento
aparcamiento cubierto
3 plazas
Estructura de eucalipto con cobertura de tejas planas o paja de piasava.
piscina
8x6
48 m2
Estructura de cemento armado impermeable, con garantía de hermeticidad.
pavimento exterior
12 m2
Revestimiento piscina de granito pulido antideslizamiento de 2 cm o de cerámica.
borde piscina
30 ml
Borde piscina redondeado de granito 3 cm.
Sistema de tratamiento aguas Neolysis, con bombas de bajo consumo energético, tipo Viron.
Sistema de tratamiento aguas Neolysis, con bombas de bajo consumo energético, tipo Viron.
jardín
Durante la fase de instalación de la obra, la vegetación del área de construcción será reorganizada por un arquitecto experto en paisajes.
Las plantas nativas protegidas serán trasplantadas en el terreno limpio y en un área vivero para luego ser trasplantadas otra vez al final de la obra.
La parte de jardín frente a la casa será sembrada con pasto nativo. El perímetro de la propiedad será plantado con cerca viva, tipo Sansao do Campo (Mimosa caesalpineafolia
Las plantas nativas protegidas serán trasplantadas en el terreno limpio y en un área vivero para luego ser trasplantadas otra vez al final de la obra.
La parte de jardín frente a la casa será sembrada con pasto nativo. El perímetro de la propiedad será plantado con cerca viva, tipo Sansao do Campo (Mimosa caesalpineafolia
tuberías aire acondicionado
En las paredes se instalan las tuberías para la difusión del aire acondicionado.
internet
fibra óptica
Instalación de tomas en las habitaciones, la sala de estar y el estudio..
ESTRUCTURA Y MATERIALES
escalera
El acceso al primer piso está constituido por una escalera de cemento armado, revestida de granito, madera o cerámica.
puertas y ventanas
Puertas y ventanas de madera o PVC color madera, con estructura corrediza para mosquiteros en las habitaciones. Puertas internas y externas de madera maciza.
techo
Estructura portante de madera, con cielorraso de madera o paja piasava, revestido de capa impermeable y protegido con tejas planas transitables.
instalación hidráulica
Tubos de descarga de polietileno HDPE PN6/PN 8.
Tubos para el agua de polietileno HDPE con tubo forrado tipo Pex.
Agua caliente producida por 1 o 2 calentadores con termobomba de 300 litros COP (COE) > 3.7
Tubos para el agua de polietileno HDPE con tubo forrado tipo Pex.
Agua caliente producida por 1 o 2 calentadores con termobomba de 300 litros COP (COE) > 3.7
instalación eléctrica
220V / 380V
Sistemas Legrand, escogidos con criterios de calidad y durabilidad.
Sistemas Legrand, escogidos con criterios de calidad y durabilidad.
pinturas
Toda la madera ha sido tratada con un producto natural -que lo protege contra la agresión de insectos- y pintada con colores osmóticos que permiten que la madera respire.
Las piedras, después de ser lavadas cuidadosamente, son tratadas con un hidrorrepelente que protege y valoriza el color de las mismas, sin estratificarlas.
Los revoques se pintan y se tratan con un hidrorrepelente para garantizar la correcta transpiración de la pared.
Las piedras, después de ser lavadas cuidadosamente, son tratadas con un hidrorrepelente que protege y valoriza el color de las mismas, sin estratificarlas.
Los revoques se pintan y se tratan con un hidrorrepelente para garantizar la correcta transpiración de la pared.
INFORMACIONES GENERALES
materiales
Todos los materiales utilizados se pueden observar en la exposición del Info Point del Polo Club Polomar.
água
Graças à Fazenda Polomar onde temos uma boa condição geológica garantimos, por meio de três poços artesianos com profundidade de 120m, abastecimento de serviços de água para irrigação e água potável.
tratamiento aguas servidas
El complejo está equipado con un sistema de canalización para el tratamiento de aguas servidas.