7 suites
2 andares
761 m2
| Área construída | 761 m2 | |
| No Térreo | 284 m2 | 3 Suites 1 Lavabo para convidados + 4 1 Cozinha 1 Sala de estar |
| Pátio | 142 m2 | |
| Espaço Gourmet com WC e Ducha | 56 m2 | |
| 1° Andar | 188 m2 | 4 suites + 4 banhos |
| Varanda | 43 m2 | |
| Adega subterrânea | 48 m2 | |
| Piscina | 12x6 m | |
| Estacionamento coberto | 4 veiculos | |
3.300.000 R$
especificação
total construído
761 m 2
7 Suites, distribuídos em dois andares. com espaçosa sala de estar, com vista para o pátio com metros 12x6 piscina e churrasqueira com chuveiro e banheiro externo.
plano terreo
4 suites
5 lavabo
1 cozinha
1 sala
5 lavabo
1 cozinha
1 sala
284 m2
Piso em concreto impermeável estrutural.
Revestimento de Pisos a escolha do cliente em pedra natural, granito, cerâmica ou em parquet de madeira.
Banheiros e cozinhas revestidos com cerâmica.
Paredes interiores: em blocos de concreto 12x19x39cm reboco branco natural.
paredes externas: revestidos por mais de 70% com pedra natural e rebocadas os 30% restantes com cor integrada com o ambiente circundante
Revestimento de Pisos a escolha do cliente em pedra natural, granito, cerâmica ou em parquet de madeira.
Banheiros e cozinhas revestidos com cerâmica.
Paredes interiores: em blocos de concreto 12x19x39cm reboco branco natural.
paredes externas: revestidos por mais de 70% com pedra natural e rebocadas os 30% restantes com cor integrada com o ambiente circundante
patio
137 m2
Parcialmente coberto. Estrutura em concreto armado com 10 cm de espessura e instalação à escolha do cliente com piso granito, pedra natural ou de cerâmica.
espaço gourmet
56 m2
Churrasqueira ao ar livre feitas de 10 cm de concreto armado, coberto com pedras naturais, granito ou cerâmica.
Área coberta em pedra, com espaço para uma cozinha e churrasco. Banheiro externo com chuveiro e serviços adjacentes no verde do jardim.
Área coberta em pedra, com espaço para uma cozinha e churrasco. Banheiro externo com chuveiro e serviços adjacentes no verde do jardim.
primeiro andar
4 suites
1 office
1 office
63 m2
Laje premoldada em treliça e bloco cerâmico, armados e concertados. Revestidos em granito ou cerâmica, e casa de banho.
ou: Em caso de Office no lugar de um quarto. Laje com estrutura em madeira com forro de Parquet.
Paredes interiores com reboco branco natural
ou: Em caso de Office no lugar de um quarto. Laje com estrutura em madeira com forro de Parquet.
Paredes interiores com reboco branco natural
varanda 1° andar
20 m2
Varanda impermeabilizada revestidos lajes de granito jateado o escovado.
adega subterrânea
adega vinho
depósito
sala técnica
depósito
sala técnica
48 m2
Adega subterrânea, com deposito de vinho, área técnica e piscina e deposito de jardim, construída em concreto impermeável com garantia de impermeabilidade com piso em concreto polido.
garagem
coberta
4 veículos
Estrutura de eucalipto, com cobertura em telha plana ou piaçava
piscina
12x6
72 m2
Estrutura em concreto impermeável, com uma garantia de impermeabilidade.
revestimento externo
45 m2
Revestimento da piscina em granito jateado espessura 2cm ou cerâmica.
borda piscina
40 m
Borda da piscina em granito boleado com espessura 3cm.
Sistema de tratamento de água Neolysis, com bombas de eficiência energética, tipo Viron.
Sistema de tratamento de água Neolysis, com bombas de eficiência energética, tipo Viron.
jardim
Durante a fase de instalação de obra a vegetação nativa da área é reorganizada por um arquiteto paisagista.
Plantas nativas protegidas são transplantadas para um viveiro e cuidadas antes de serem replantadas no fim do trabalho.
A parte do jardim ao lado da piscina e da casa é plantada com grama nativa. O perímetro da propriedade será feito com cerca viva tipo Sansão do Campo.
Plantas nativas protegidas são transplantadas para um viveiro e cuidadas antes de serem replantadas no fim do trabalho.
A parte do jardim ao lado da piscina e da casa é plantada com grama nativa. O perímetro da propriedade será feito com cerca viva tipo Sansão do Campo.
ar condicionado
As paredes dos quartos e da cozinha serão predispostas com a tubulacao para a distribuição de ar condicionado para permitir uma instalação futura.
internet
fibra otica
Predisposição de tomadas nos quartos e na sala de estar.
ESTRUTURA E MATERIAL
escada
O acesso ao 1° andar é garantido por uma escada de concreto, revestido com a escolha em granito, madeira ou cerâmica.
esquadrias
Madeira / PVC ou Alumínio em cor de madeira, janelas de PVC e rede de mosquitos nos quartos. Portas interiores e exteriores em madeira maciça.
telhado
Estrutura de apoio em madeira com forro de madeira ou palha de piaçava, com Isolamento térmico 6 cm e manta impermeável em Alumínio e protegida com telhas planas em cerâmica.
instalação hidráulica
Tubos de saída em HDPE polietileno PN6 / PN 8.
Tubos de água em múltiplas camadas de polietileno PEAD e alumínio tipo Pexal.
Agua quente produzida por 2 trocadores de calor com boiller de 300 litros COP (COE)> 3.7 com uma economia de energia de 75%
Tubos de água em múltiplas camadas de polietileno PEAD e alumínio tipo Pexal.
Agua quente produzida por 2 trocadores de calor com boiller de 300 litros COP (COE)> 3.7 com uma economia de energia de 75%
instalação elétrica
220V / 380V
Produtos e sistemas Legrand, escolhidos com critério de qualidade e durabilidade.
Produtos e sistemas Legrand, escolhidos com critério de qualidade e durabilidade.
pintura
Toda a madeira é tratada com um produto natural, que protege contra o ataque de insetos e osmose, com cores que permitem que a madeira possa respirar.
As pedras são cuidadosamente lavadas e tratadas com um hidrorepelente que protege e valoriza a cor da pedra, sem extratificacao com sistema de penetração.
Os rebocos internos e externos são tingidos e tratados com hidrorepelente para assegurar a correta transpiração da parede.
As pedras são cuidadosamente lavadas e tratadas com um hidrorepelente que protege e valoriza a cor da pedra, sem extratificacao com sistema de penetração.
Os rebocos internos e externos são tingidos e tratados com hidrorepelente para assegurar a correta transpiração da parede.
INFORMAÇÕES GERAIS
material
Todos os materiais utilizados podem ser vistos na exposição no Info Point Polo Club Polomar a partir 15.02.2017
água
Graças à Fazenda Polomar onde temos uma boa condição geológica garantimos, por meio de três poços artesianos com profundidade de 120m, abastecimento de serviços de água para irrigação e água potável.
tratamento esgoto
O condomínio está predisposto com um sistema de condutores para a coleta e tratamento de águas de esgoto