7 stanze
2 piani
761 m2
capitolato
totale edificato
761 m 2
7 camere e 8 bagni, distribuiti su due piani. uno studio e un'ampia zona giorno, affacciata sul patio con piscina e vasca idromassaggio.
piano terra
4 camere
5 bagni
1 cucina
1 ampio soggiorno
5 bagni
1 cucina
1 ampio soggiorno
284 m2
Platea in calcestruzzo impermeabile strutturale.
Rivestimenti pavimento a scelta del cliente in pietra naturale, granito, ceramica o legno.
Bagni e cucina rivestiti in ceramica.
Pareti interne: in blocco di cemento 12x19x39 cm con intonaco bianco naturale.
Pareti esterne: rivestite per oltre 70% in pietra naturale e intonacate per il restante 30% con colori integrati con l'ambiente circostante.
Rivestimenti pavimento a scelta del cliente in pietra naturale, granito, ceramica o legno.
Bagni e cucina rivestiti in ceramica.
Pareti interne: in blocco di cemento 12x19x39 cm con intonaco bianco naturale.
Pareti esterne: rivestite per oltre 70% in pietra naturale e intonacate per il restante 30% con colori integrati con l'ambiente circostante.
patio
137 m2
Patio parzialmente coperto.
griglia
56 m2
Griglia esterna realizzata in calcestruzzo armato di 10 cm, rivestito con pietra naturale, granito o ceramica.
Area coperta in pietra con spazio griglia, lavandino e cucina esterna, con annessa doccia e servizi immersi nel verde del giardino.
Area coperta in pietra con spazio griglia, lavandino e cucina esterna, con annessa doccia e servizi immersi nel verde del giardino.
primo piano
4 camere, 4 bagni
1 office
1 office
63 m2
Soletta in travi e pignatte, armata e rivestita in granito o ceramica.
Office realizzato con la struttura portante in legno, con rivestimento del pavimento in legno massiccio.
Pareti interne rivestite di intonaco bianco naturale.
Office realizzato con la struttura portante in legno, con rivestimento del pavimento in legno massiccio.
Pareti interne rivestite di intonaco bianco naturale.
veranda 1° piano
20 m2
xxx Varanda impermeabilizada revestidos lajes de granito jateado o escovado.
cantina
cantina vini
deposito
locale tecnico
deposito
locale tecnico
48 m2
Cantina interrata adibita a enoteca, locale tecnico e deposito, costruita in calcestruzzo impermeabile con garanzia di tenuta stagna. Pavimento interno in calcestruzzo frattazzato liscio con trattamento antipolvere.
posteggi
coperti
4 posti auto
Struttura in eucalipto con copertura in tegola piana o piaçaba.
piscina
12x6
72 m2
Struttura in calcestruzzo impermeabile, con garanzia di tenuta stagna altezza h.1.50-1.60 m.
rivestimento esterno
45 m2
Rivestimento piscina in granito levigato antiscivolo 2 cm o ceramica.
borda piscina
40 m
Bordo piscina in granito 3 cm arrotondato.
Sistema di trattamento acque Neolysis, con pompe a basso consumo energetico, tipo Viron.
Sistema di trattamento acque Neolysis, con pompe a basso consumo energetico, tipo Viron.
giardino
Durante la fase di installazione cantiere la vegetazione dell'area di costruzione viene riorganizzata da un architetto paesaggista.
Le piante native protette vengono trapiantate nel terreno ripulito e in un'area vivaio per poi essere ripiantumate a fine lavori.
La parte di giardino propsiciente la casa viene seminata con erba nativa.
Il perimetro della proprietà viene cintato con recinto vivo tipo Sansao do Campo.
Le piante native protette vengono trapiantate nel terreno ripulito e in un'area vivaio per poi essere ripiantumate a fine lavori.
La parte di giardino propsiciente la casa viene seminata con erba nativa.
Il perimetro della proprietà viene cintato con recinto vivo tipo Sansao do Campo.
tubazioni aria condizionata
Nelle pareti vengono predisposte le tubazioni per la diffusione dell'aria condizionata.
internet
fibra ottica
Predisposizione prese nelle camere, nel soggiorno e nell'office.
STRUTTURA E MATERIALI
scala
L'accesso al piano è garantito da una scala in calcestruzzo, rivestita in granito, legno o ceramica.
serramenti
Serramenti in legno o PVC color legno, con telaio scorrevole per reti nelle camere. Porte interne ed esterne in legno massiccio.
tetto
Struttura portante in Legno con contro soffitto in legno o paglia di Piaçava, rivestito di manto impermeabile e protetto da tegole piane calpestabili.
impianto idraulico
Tubi di scarico in HDPE polietilene PN6/PN 8.
Tubi per l'acqua in HDPE polietilene con tubo fodera tipo Pex.
Acqua calda prodotta da 2 boiler con temopompa da 300 litri COP (COE) > 3.7.
Tubi per l'acqua in HDPE polietilene con tubo fodera tipo Pex.
Acqua calda prodotta da 2 boiler con temopompa da 300 litri COP (COE) > 3.7.
impianto elettrico
220V / 380 V.
Sistemi Legrand, scelti con criteri di qualità e durabilità.
Sistemi Legrand, scelti con criteri di qualità e durabilità.
vernici
Tutto il legname viene trattato con un prodotto naturale, che lo protegge dall'aggressione di insetti, e tinteggiato con colori osmotici che consentono al legno di respirare.
Le pietre, dopo essere state lavate con cura, vengono trattate con un idrorepellente che protegge e valorizza il colore del sasso, senza stratificare.
Gli intonaci vengono tinteggiati e trattati con un idrorepellente per garantire la corretta traspirazione della parete.
Le pietre, dopo essere state lavate con cura, vengono trattate con un idrorepellente che protegge e valorizza il colore del sasso, senza stratificare.
Gli intonaci vengono tinteggiati e trattati con un idrorepellente per garantire la corretta traspirazione della parete.
INFORMAZIONI GENERALI
materiali
Tutti i materiali utilizzati possono essere visionati nell'esposizione presso l'Info Point del Polo Club Polomar a partire dal 1° novembre 2016.
xxx água
xxx Graças à Fazenda Polomar onde temos uma boa condição geológica garantimos, por meio de três poços artesianos com profundidade de 120m, abastecimento de serviços de água para irrigação e água potável.
trattamento acque nere
Il condominio è attrezzato con un sistema di canalizzazione per il trattamento delle acque nere.