5 pièces
2 étages
608 m2
cahier des charges
Totale construit
608 m2
5 chambres et 6 salles de bain, distribuées sur deux étages. une grande sale de séjour donnant sur le patio avec piscine et bain à hydromassage.
piano terra
3 chambres
4 salles de bain
1 cuisine
1 grande salle de séjour
4 salles de bain
1 cuisine
1 grande salle de séjour
284 m2
radier en béton imperméable structurel.
revêtements de sol en pierre naturelle, granit, céramique ou parquet.
Banheiros e cozinhas revestidos com cerâmica.
parois intérieures: en bloc de ciment 12x19x39 cm avec enduit blanc naturel.
parois extérieures: parois extérieures: revêtues sur plus de 70 % en pierre naturelle et avec enduit pour les 30 % restants avec couleurs intégrées au milieu environnant.
revêtements de sol en pierre naturelle, granit, céramique ou parquet.
Banheiros e cozinhas revestidos com cerâmica.
parois intérieures: en bloc de ciment 12x19x39 cm avec enduit blanc naturel.
parois extérieures: parois extérieures: revêtues sur plus de 70 % en pierre naturelle et avec enduit pour les 30 % restants avec couleurs intégrées au milieu environnant.
patio
137 m2
Patio partiellement couvert.
grille
56 m2
grille extérieure réalisée en béton armé de 10 cm, revêtu de pierre naturelle, granit ou céramique.
zone couverte en pierre avec espace grille, évier et cuisine extérieure, avec douche et toilettes plongés dans la verdure du jardin.
zone couverte en pierre avec espace grille, évier et cuisine extérieure, avec douche et toilettes plongés dans la verdure du jardin.
premier étage
2 chambres, 2 salles de bain
63 m2
Dalle en poutres et briques creuses, armée et revêtue de granit ou céramique.
Bureau réalisé avec structure porteuse en bois, avec revêtement du sol en bois massif.
Parois intérieures revêtues d'enduit blanc naturel.
Bureau réalisé avec structure porteuse en bois, avec revêtement du sol en bois massif.
Parois intérieures revêtues d'enduit blanc naturel.
Véranda
20 m2
Véranda à l'étage.
cave
cave à vins
dépôt
local technique
dépôt
local technique
48 m2
cave enterrée aménagée en œnothèque, local technique et dépôt, construite en béton imperméable avec garantie d'étanchéité. revêtement de sol intérieur en béton lissé avec traitement anti-poussière.
parking
couvert
4 places de parking
structure en eucalyptus avec toiture en tuiles plates ou piassave.
piscine
8x6
48 m2
Structure en béton imperméable, avec garantie d'étanchéité.
revêtement de sol extérieur
12 m2
Revêtement de la piscine en granit poli anti-dérapages 2 cm ou en céramique.
bord de la piscine
30 ml
Bord de la piscine in granit 3 cm arrondi.
Système de traitement des eaux neolysis, avec pompes à faibles consommation d'énergie, de type viron.
Système de traitement des eaux neolysis, avec pompes à faibles consommation d'énergie, de type viron.
jardin
durant la phase d'installation du chantier la végétation de la zone de construction est réorganisée par un architecte paysagiste.
les plantes locales protégées sont transplantées dans le terrain réaménagé et dans un espace jardinerie pour être ensuite replantées à la fin des travaux.
sur la partie de jardin devant la maison sera semé un gazon local. le périmètre de la propriété est entouré d'une enceinte de plantes de type sansao do campo.
les plantes locales protégées sont transplantées dans le terrain réaménagé et dans un espace jardinerie pour être ensuite replantées à la fin des travaux.
sur la partie de jardin devant la maison sera semé un gazon local. le périmètre de la propriété est entouré d'une enceinte de plantes de type sansao do campo.
tuyauteries climatisation
Il est prévu d'installer dans les parois les tuyauteries pour la climatisation
internet
fibre optique
Chambres, salle de séjour et bureau pré-équipées de prises.
STRUCTURES ET MATÉRIAUX
escalier
l'accès à l'étage est assuré par un escalier en béton, revêtu de granit, de bois ou de céramique.
menuiseries
menuiseries en bois ou pvc couleur bois, avec cadre coulissant pour moustiquaires dans les chambres. portes intérieures et extérieures en bois massif.
toiture
structure porteuse en bois avec contre-plafond en bois ou en paille de piaçava, avec revêtement imperméable et protection en tuiles plates circulables.
installation hydraulique
tuyaux d'évacuation en hdpe polyéthylène pn6/pn 8.
tuyaux pour l'eau en hdpe polyéthylène avec tuyau gaine de type pex.
eau chaude produite par 1 ou 2 chauffe-eau avec pompe à chaleur de 300 litres cop (coe) > 3.7
tuyaux pour l'eau en hdpe polyéthylène avec tuyau gaine de type pex.
eau chaude produite par 1 ou 2 chauffe-eau avec pompe à chaleur de 300 litres cop (coe) > 3.7
installation électrique
220V / 380 V.
systèmes Legrand, choisis suivant des critères de qualité et de durabilité.
systèmes Legrand, choisis suivant des critères de qualité et de durabilité.
peintures
tout le bois est traité avec un produit naturel qui le protège contre les agressions des insectes et teinté avec des couleurs osmotiques qui permettent au bois de respirer.
les pierres, après avoir été lavées avec soin, sont traitées avec un produit hydrofuge qui protège et valorise la couleur de la pierre sans stratification.
les enduits sont colorés et traités avec un produit hydrofuge pour garantir une bonne respiration du mur.
les pierres, après avoir été lavées avec soin, sont traitées avec un produit hydrofuge qui protège et valorise la couleur de la pierre sans stratification.
les enduits sont colorés et traités avec un produit hydrofuge pour garantir une bonne respiration du mur.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
matériaux
tous les matériaux utilisés sont exposés au point infos du polo club polomar.
xxx água
xxx Graças à Fazenda Polomar onde temos uma boa condição geológica garantimos, por meio de três poços artesianos com profundidade de 120m, abastecimento de serviços de água para irrigação e água potável.
traitement des eaux usées
l'immeuble est équipé d'un système de canalisation pour le traitement des eaux usées