7 SUITES
2 GESCHOSSE
761 m2
Spezifikationen
BEBAUTE FLÄCHE INSGESAMT
761 m 2
7 Zimmer und 8 Bäder, verteilt über zwei Geschosse. Ein Studio, ein grosser Wohnbereich zum Hof mit 12x6 Pool und Whirlpool.
ERDGESCHOSS
3 ZIMMER
4 BÄDER
1 KÜCHE
1 GROSSES WOHNZIMMER
4 BÄDER
1 KÜCHE
1 GROSSES WOHNZIMMER
284 m2
Bodenplatte aus wasserdichtem Beton.
Fussbodenbelag auf Wunsch des Kunden aus Naturstein, Granit, Keramik oder Holz.
Bäder und Küche mit Keramikfliesen.
Innenwände: aus 12x19x39 cm grossen Betonblöcken mit naturweissem Putz.
Aussenwände: zu über 70% mit Naturstein verkleidet, die restlichen 30% verputzt und in ansprechenden Farben gestrichen.
Fussbodenbelag auf Wunsch des Kunden aus Naturstein, Granit, Keramik oder Holz.
Bäder und Küche mit Keramikfliesen.
Innenwände: aus 12x19x39 cm grossen Betonblöcken mit naturweissem Putz.
Aussenwände: zu über 70% mit Naturstein verkleidet, die restlichen 30% verputzt und in ansprechenden Farben gestrichen.
HOF
137 m2
Teilüberdachter Hof. Aus wasserundurchlässigem Beton mit Dichtheitsgarantie, Höhe 1.50-1.60 m.
GRILLBEREICH
56 m2
Grillbereich im Freien aus 10 cm starkem Stahlbeton, mit Naturstein, Granit oder Keramikfliesen verkleidet.
Überdachter Freiraum aus Naturstein mit Grillbereich, Spülbecken und Küche im Freien, angrenzender Dusche und Toilette im Garten.
Überdachter Freiraum aus Naturstein mit Grillbereich, Spülbecken und Küche im Freien, angrenzender Dusche und Toilette im Garten.
ERSTER STOCK
4 ZIMMER, 4 BÄDER
1 office
1 office
63 m2
Laje premoldada em treliça e bloco cerâmico, armados e concertados. Revestidos em granito ou cerâmica, e casa de banho.
ou: Em caso de Office no lugar de um quarto. Laje com estrutura em madeira com forro de Parquet.
Paredes interiores com reboco branco natural
ou: Em caso de Office no lugar de um quarto. Laje com estrutura em madeira com forro de Parquet.
Paredes interiores com reboco branco natural
VERANDA 1. Stock
20 m2
Wasserfeste Veranda aus sandgestrahlten, gebürsteten Granitplatten.
KELLER
WEINKELLER
LAGERRAUM HAUS
TECHNIKRAUM
LAGERRAUM HAUS
TECHNIKRAUM
48 m2
Unterirdischer Keller, gegliedert in Weinkeller, Haustechnikraum und Lagerraum, aus wasserundurchlässigem Beton mit Dichtheitsgarantie. Fussboden aus geglättetem Beton mit staubabweisender Behandlung.
STELLPLÄTZE
ÜBERDACHT
4 Autostellplätze
Konstruktion aus Eukalyptusholz, gedeckt mit Flachziegeln oder Piassava.
POOL
12x6
72 m2
Aus wasserundurchlässigem Beton mit Dichtheitsgarantie, Höhe 1.50-1.60 m.
BODENBELÄGE IM FREIEN
45 m2
Bodenbelag des Pools aus rutschfestem, poliertem Granit oder Keramikfliesen.
POOLBEREICH
40 m
Bereich rings um den Pool aus 3 cm starken, abgerundeten Granitplatten.
Neolysis-Wasseraufbereitungssystem mit Energiesparpumpen Typ Viron.
Neolysis-Wasseraufbereitungssystem mit Energiesparpumpen Typ Viron.
GARTEN
Im Rahmend er Baustelleneinrichtung werden die Grünbereiche von einem Landschaftsarchitekten geplant.
Unter Naturschutz stehende native Pflanzen werden in Muttererde umgepflanzt bzw. für die Dauer der Bauarbeiten in einen eigenen Bereich versetzt und danach endgültig umgepflanzt.
Der Grünbereich vor dem Haus wird mit nativem Gras bepflanzt. Das gesamte Grundstück wird mit einer Sansao do Campo-Hecke umzäunt.
Unter Naturschutz stehende native Pflanzen werden in Muttererde umgepflanzt bzw. für die Dauer der Bauarbeiten in einen eigenen Bereich versetzt und danach endgültig umgepflanzt.
Der Grünbereich vor dem Haus wird mit nativem Gras bepflanzt. Das gesamte Grundstück wird mit einer Sansao do Campo-Hecke umzäunt.
LEITUNGEN FÜR KLIMAANLAGE
Die Leitungen für die Klimaanlage sind in den Wänden verlegt.
internet
OPTIKFASER
Steckdosen in den Zimmern, im Wohnzimmer und im Office.
KONSTRUKTION UND BAUSTOFFE
TREPPE
Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Betontreppe mit Belag aus Granit, Holz oder Keramikfliesen.
TÜREN UND FENSTER
Fenster aus Holz oder PVC in Holzoptik, mit Schieberahmen für Insektengitter in den Zimmern. Innen- und Aussentüren aus Massivholz.
DACH
Dachkonstruktion aus Holz mit abgehängter Decke aus Holz oder Piassava-Stroh, mit wasserdichter Beschichtung und begehbaren Flachziegeln gedeckt.
WASSERVERSORGUNG UND ABWASSER
Abflussrohre aus HDPE Polyethylen PN6/PN 8.
Wasserrohre aus HDPE Polyethylen mit Pex-Inlet.
Heisswasserbereitung mit 2 Boilern und 300 Liter- COP Wärmepumpe (COE) > 3.7.
Wasserrohre aus HDPE Polyethylen mit Pex-Inlet.
Heisswasserbereitung mit 2 Boilern und 300 Liter- COP Wärmepumpe (COE) > 3.7.
ELEKTRIK
220V / 380V
Qualitativ hochwertige, langlebige Legrand-Systeme.
Qualitativ hochwertige, langlebige Legrand-Systeme.
ANSTRICHE
Alle Holzteile sind mit natürlichen Insektenschutzmitteln behandelt und mit atmungsaktiven Farben gestrichen.
Bereiche aus Naturstein werden gründlich gereinigt und mit wasserabweisenden Anstrichen versehen, die die natürliche Maserung unterstreichen, ohne aufzutragen.
Verputzte Bereiche sind mit wasserabweisenden, atmungsaktiven Anstrichen versehen.
Bereiche aus Naturstein werden gründlich gereinigt und mit wasserabweisenden Anstrichen versehen, die die natürliche Maserung unterstreichen, ohne aufzutragen.
Verputzte Bereiche sind mit wasserabweisenden, atmungsaktiven Anstrichen versehen.
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
BAUSTOFFE
Alle verwendeten Baustoffe sind am Info Point im Polo Club Polomar ausgestellt und können dort besichtigt werden.
WASSER
Dank der günstigen geologischen Situation der Polomar-Anlage ist die Wasserversorgung für Trinkwasser und Gartenbewässerung durch drei artesische Brunnen mit einer Tiefe von 120 m sichergestellt.
KLÄRANLAGE
Die Anlage verfügt über die entsprechende Kanalisation für die Abwasseraufbereitung.